.«Таунхаус» в переводе с английского означает «городской дом». Как правило, это сеть двух-трехэтажных домов, объединенных общей стеной.
Каждая квартира в таком доме имеет отдельный вход, кроме того, в процессе строительства можно заказать индивидуальную планировку, в том числе разместить на участке гараж и хозпостройки. В чем основные преимущества таунхаусов?
- Строятся они в основном за городом, проект строительства позволяет сочетать городские удобства с преимуществами загородной жизни;
- Поселки, где строятся малоэтажные дома, имеют развитую инфраструктуру, поэтому можно сочетать комфортную жизнь на природе с работой в городе;
- Цены на такие постройки весьма демократичны, что позволяет семьям даже со средним доходом заказать таунхаус по индивидуальному проекту.
Состоит из нескольких этапов:
- Создание архитектурно-планировочного решения. На этом этапе есть возможность индивидуального заказа, такого как:
- этажность;
- количество комнат;
- из каких материалов будет выполняться строительство и отделка, и т. д.
- Разработка конструктивных решений: прокладка инженерных систем, определяется диаметр и количество необходимой арматуры, а также глубина заложения фундамента;
- Проект благоустройства прилегающей территории;
- Строительство фундамента, возведение несущих стен и перегородок;
- Монтаж кровли;
- Установка окон и дверей;
- Внутренняя и внешняя отделка.
Если все вышеперечисленные этапы возведения малоэтажного жилья будут качественно выполнены, что достигается, как правило, оптимальным выбором подрядчика с опытом именно малоэтажного строительства, то дом с учетом ваших персональных пожеланий действительно станет вашей надежной крепостью и отличным вложением финансовых средств.
К очевидным минусам таунхаусов можно отнести:
- Небольшой приусадебный участок, то есть сад или огород вы не разведете;
- Общая стена с соседями, что мешает добиться полного уединения.
Кстати, еще одним очевидным преимуществом будет стоимость содержания придомовой территории, так как эти расходы вы будете делить с соседями.
Так что некоторые недостатки при выборе таунхаусов вполне компенсируются очевидными преимуществами, особенно если учитывать все растущие цены на городское жилье.